米国不動産を
適正価格で、透明に
地域・物件選定、購入、賃貸、売却まで、日本語で完結します。
顧客利益の最大化を使命とする、
アドバイザリー投資パートナー
アメリカンプロパティは、米国不動産の購入から保有・売却までを一貫して支援する、アドバイザリー専業の投資パートナーです。
自社で仕入れた物件に大幅な利益を乗せた上で顧客に売る再販モデルではなく、市場適正価格で物件購入をできるアドバイザリーモデルを採用しています。
投資家の視点で、お客様の長期的な資産形成に伴走することを目的としています。
透明な価格設定
物件価格への上乗せなし。仲介専業だからできる適正価格での購入
厳選された物件
全米の新着物件をAIでリアルタイムで査定し、投資適格の上位のみご紹介。
融資の確実性
全案件で融資審査を通過。資金調達まで確実に伴走します。
成長する経済に、
資産を置く
同じ「不動産投資」という選択肢でも、日本と米国では作用する力学がまったく異なります。
日本の不動産市場が人口減少と賃金の伸び悩みに直面する一方、米国では人口増加と賃金上昇が長期的に続く見通しです。
私たちは、米国の不動産が日本の投資家の長期的な資産形成に適していると考えています。
人口の増加
移民を含めた人口増加が長期的に見込まれ、住宅需要の基礎が拡大し続けています。
賃金の上昇
年々の賃金上昇により、賃料の引き上げ余地と購買力の伸びが構造的に維持されています。
価格の妥当性
所得倍率で見た住宅価格は、日本や世界の主要都市と比較して依然として割安な水準にあります。
構造で、
差をつくる
透明なビジネスモデル
自社在庫に利益を上乗せてして転売したり、他社在庫の紹介をおこなったりではなく、市場に流通する優良物件を適正価格で買う助言・支援業務を提供します。自社在庫に利益を上乗せてして転売したり、他社在庫の紹介をおこなったりではなく、市場に流通する優良物件を適正価格で買う助言・支援業務を提供します。
上位0.1%の厳選物件
全米のリスティングをAIインフラで24時間体制で調査し、投資・節税の観点で上位0.1%に該当する物件のみをご紹介します。
金融・法律・AIの専門家チーム
米系最大手の金融機関出身の代表を中心に、金融・法務・AIエンジニアリングのバックグラウンドを持つメンバーで構成。価格妥当性、契約・税務上の論点、データ分析を分担して判断します。
購入から売却まで、
ひとつの窓口で
日本の投資家が米国不動産に投資する際には、言語の壁、商習慣の壁、手続きの壁という3つの障壁が存在します。
当社は、これらすべての障壁を取り除く形で、投資のすべてのフェーズに伴走します。
地域・物件の選定
お客様の資産形成ニーズに合った地域・物件を投資観点で選定します。
融資の獲得
日米各金融機関からの融資の獲得を支援します。
取引交渉
売主をはじめとした取引における各当事者との協議・交渉を当社が担います。
各種手続き
煩雑な契約・登記・送金等の手続きを代行します。
賃貸管理
購入後の賃貸管理を、現地管理会社との連携で継続支援します。
売却
将来的な売却まで、保有ライフサイクル全体にわたって伴走します。
投資家であり、金融のプロフェッショナル
代表は、米系最大手の金融機関出身。
在職中に培った金融的判断力と、
自ら10件以上の米国不動産に投資してきた経験を持ちます。
米国不動産投資の可能性を自ら実感する一方で、
購入・融資・契約といった実務の煩雑さも身をもって経験しました。
その課題を解消し、より透明で実務的なサービスを届けるために、
アメリカンプロパティを立ち上げました。
個人のお客様
ご質問だけでも構いません。
米国不動産投資の仕組み、
物件事例など、ご関心に応じてご案内します。
法人・提携のお客様
顧客紹介、業務提携、メディア取材等のご相談は、
フォームよりご連絡ください。
担当より個別にご返信します。